解体工事

サービスの流れ

管理が困難になった空き家や、事故が発生し買い手が現れそうにない物件の整理にお困りであれば解体工事を推奨します。住宅に限らず、倉庫や敷地内のブロック塀、カーポートなど、お客様のご要望に沿って臨機応変に工事を手配いたしますので、建物の種類や設備の規模を問わずご相談ください。工事前は必ず現地調査を行い、周辺環境や搬出ルートを確認して安全に配慮した対策を行います。

• お問い合わせ

  まずはお客様のご予定にあわせてお電話やメールでお問い合わせください。スタッフが解体する物件の種類や間取りなどをお聞きし、解体工事に必要な日数の目安や必要な書類、解体工事の流れをご説明いたします。当社が終始サポートいたしますので初めて物件の解体工事を希望される方も安心してお任せください。不明な点がございましたら些細なことでもご説明いたします。作業内容に同意を頂きました後は、無料訪問調査にお伺いする日程調整を行います。

  
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• 無料訪問調査・
  お見積もり

  スタッフが解体する物件へ伺い、状態や構造などを調査いたします。建物だけでなく周辺の状況や重機の搬入・搬出ルートも確認することで解体工事中の事故を防止し、安全な工事を実現します。調査後は作業内容の確認をお客様と行い、解体後の土地活用についてご希望を伺います。土地の売却や収益化を検討されている方は事前にスタッフまでお申し付けください。お客様のお悩み事を解決できるよう、細かなヒアリングを行いながらお見積書を作成いたします。

  
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• 不用品の引き取り・
  その他事前準備

  事故やトラブルを防止するために、解体工事前にいくつかの事前準備が必要になります。建物の中に家具や家電などの不用品が残っている場合は当社がお引き取りいたします。中古品でも需要が高い物は買取査定を行い、買取金額分を不用品の回収費用から差し引くことが可能です。水道や電気、ガスなどのライフラインの停止手続きもお任せください。工事中は騒音や砂埃が発生してしまい、近隣の方にご迷惑をおかけしてしまうため事前に挨拶回りを行います。

  
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• 着工（撤去・解体）

  解体工事はまず建物周辺に足場と養生シートを設置し、内部の取り外せる設備や建材の撤去から進めていきます。畳や浴槽、コンロなどを手作業で取り外し、次に建物周辺の植木やブロック塀などを撤去します。それらの作業が終わりましたら、重機を使用して建物本体を解体します。砂埃が飛散しないように水を撒くなど、防振や防塵、防音対策を徹底し、近隣へ最大限配慮をした工事を行います。建物の解体が終わりましたら、廃材を分別して回収します。

  
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• 地中の確認

  解体後は地中にコンクリートなどの埋設物が残っていないかを確認します。地中に埋設物を残したまま家などを建ててしまうと、地盤沈下を引き起こす原因になったり、建て替え工事に支障をきたしたりとあらゆるトラブルの要因となりますので、発見次第すぐにお客様へお伝えいたします。埋設物がなければ整地作業に入ります。解体後に土地の活用をご希望された場合、今後の使用用途に合わせて砂利などを敷きます。整地作業が完了すれば解体工事を終了いたします。

  
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• 工事完了・ご精算

  工事が完了いたしましたらお客様の立ち会いのもと、お見積もりでご説明した通りに作業が行われているかをご確認いただきます。問題がなければ近隣にお住まいの方へ完了報告を済ませ、精算を行います。解体工事終了後は建物滅失登記の作成、提出が必要になりますが、建物滅失登記の作成手順もスタッフがご案内いたします。解体工事後に土地を駐車場などに活用する場合や売却する場合も引き続き当社がお客様のご希望に沿ってプランをご提案いたします。